房产证的问题``郁闷 我多给分`还加分 大家帮帮我

你好；
估计你姐夫是用来做于民间高利贷的抵押吧？
因为是通过合法的抵押贷款手续，如果没有产权人亲笔签字并提供身份证或是产权人对你姐夫作了该物业的全权委托，他是不可能通过合法途径办理该物业的抵押贷款的！
如果他只是用房产证作于民间贷款的，那么你们凭你爸爸的过世证明（派出所办）到房屋理管中心办理遗失登记，一个月后补办回来后再到公证处办理继承公证！
你妈妈是共有人，占继承物业权产的50%，余下部份由你的兄弟姐妹共同继承！
如果你们想只下你或你妈或是你的兄弟姐妹中一个人的名字，就让所有合法继承人在公证处公证时放弃继承，由一个人独继承就可以了！
如果你姐夫是办理了银行抵押（正规，合法的），那么就要还清贷款后才可以办理继承公证了！

只要产权人没变就没有大问题
先去房管局确认该房产现在的产权所有人
是你父亲的话 那就好办了 咨询办理挂失或去公证处办理相关手续
如果不是产权人自己去办理的抵押贷款的话
是可以追究其法律责任啊
主要是先去确认现在的产权人 要快哦